近日，紅星新聞記者收到陜西驄行旅游文化傳播有限公司（后稱“驄行旅游文化”）法定代表人劉勇反映，其公司去年上半年和陜西省西咸新區(qū)絲路歡樂世界運(yùn)營公司方——西咸新區(qū)絲路文旅商業(yè)管理有限公司（后稱“絲路文旅商業(yè)”）簽署“馬戲項(xiàng)目”場地租賃合同，雙方約定租賃期限為十年，門票收益按雙方約定好的比例分成。但在去年10月份，絲路文旅商業(yè)單方面提出毀約，要求更改合同，將租賃期限改為3年，門票收益方式改為驄行旅游文化自己在園區(qū)二次銷售，自負(fù)盈虧。

▲絲路歡樂世界景區(qū)

9月10日，紅星新聞記者致電絲路文旅商業(yè)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理車軒，對方表示雙方正在就此事溝通。而后該公司策劃推廣部負(fù)責(zé)人周全答復(fù)記者，園區(qū)一切都是按照規(guī)章制度來運(yùn)營，如果當(dāng)事人覺得不滿意，可通過司法途徑解決糾紛。

簽了10年合同投入數(shù)百萬元

馬戲團(tuán)稱簽約不到半年遭遇毀約

9月10日，劉勇接受紅星新聞記者采訪時，提供了雙方最初簽署的那份合同。合同內(nèi)容顯示，甲方為絲路文旅商業(yè)，乙方為驄行旅游文化，甲乙雙方在自愿、公正、公平的基礎(chǔ)上，本著互惠互利的原則，就乙方承租甲方場地進(jìn)行“馬戲雜技”“歡樂車技秀”表演的相關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂合同。

合同內(nèi)容還顯示，租賃場地的位置及面積為絲路歡樂世界西門內(nèi)南側(cè)草坪，面積3546平方米（以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。場地租賃期為2024年5月1日起至2034年4月30日止。甲方為場地承租方，乙方為場地使用投資方，乙方項(xiàng)目投資金額500萬元人民幣，如因甲方原因要求乙方提前撤場的，甲方需對乙方進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用賠付，賠付標(biāo)準(zhǔn)及遺留問題由甲乙雙方協(xié)商解決。

在該合同中的項(xiàng)目收票政策還約定，絲路歡樂世界設(shè)備通票168元/張，持該票種可免費(fèi)觀看馬戲或者雜技表演，此票按甲方150元、乙方18元進(jìn)行結(jié)算；絲路歡樂世界設(shè)備通票+馬戲+車技連票198元/張，持該票種可同時觀看馬戲及雜技表演，此票按甲方150元，乙方48元進(jìn)行結(jié)算。

該合同就爭議解決還寫明，履行本合同過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決，任意一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

劉勇告訴紅星新聞記者，最初馬戲團(tuán)是想在景區(qū)外圍的停車場進(jìn)行車技表演，經(jīng)過一番波折最終雙方簽訂合同，敲定在景區(qū)內(nèi)搭建大棚進(jìn)行馬戲表演?！?024年4月15日左右我們的人就進(jìn)場施工，場地建設(shè)是連夜進(jìn)行，5月1日開始對外正式演出。但簽約還不到半年，10月底，我們就收到絲路文旅商業(yè)的消息，說合同得重新簽?！?/p>

▲西咸新區(qū)絲路文旅商業(yè)管理有限公司

采訪中，劉勇向記者提供了絲路文旅商業(yè)擬重新簽的新合同樣本，場地的租賃期限更改為自2024年10月1日起至2027年9月30日止，項(xiàng)目售票政策改為具體票務(wù)合作，由甲方市場銷售部負(fù)責(zé)，經(jīng)甲、乙雙方商定后簽訂票務(wù)協(xié)議。劉勇表示，對方要求他們自行在景區(qū)二次銷售馬戲門票，但目前國內(nèi)文旅環(huán)境中，游客對二次銷售的品類非常敏感，他們無法接受，再加上3年的租賃期限較短，根本無法收回成本。

對于這次的合同變動，劉勇表示如果當(dāng)初是這樣的協(xié)議，他們就不會簽署合同，也不會在此項(xiàng)目中投入這么多錢。他向記者提供了一份馬戲團(tuán)場地建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表，包含鋼筋制作安裝、砼工程、強(qiáng)弱電安裝等多個項(xiàng)目，表格顯示合計總費(fèi)用在450萬元左右。劉勇稱，這不包括演出后的演員支出成本。

劉勇說，協(xié)商失敗后馬戲團(tuán)的表演場地被封，至今沒有開啟表演，在此后的多次溝通中，劉勇還嘗試提出其他的解決方案，但雙方仍舊沒有達(dá)成一致。

場地租賃方回應(yīng)：

可以通過司法途徑來解決

9月10日，紅星新聞記者來到絲路歡樂世界景區(qū)內(nèi)，注意到馬戲團(tuán)的大門已經(jīng)被欄桿圍住，門口的驗(yàn)票閘機(jī)口關(guān)閉，因長時間沒用已經(jīng)落灰。當(dāng)天，紅星新聞記者致電絲路文旅商業(yè)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，對方表示雙方目前正就此事溝通，公司會有其他人就此事進(jìn)行答復(fù)，隨后掛斷電話。

▲馬戲團(tuán)大門已被欄桿圍住

最終，絲路文旅商業(yè)策劃推廣部負(fù)責(zé)人周先生就此事答復(fù)紅星新聞，作為絲路歡樂世界景區(qū)的運(yùn)營方，公司對所有商戶、外來經(jīng)營者，都是遵循園區(qū)管理?xiàng)l例開展的經(jīng)營管理工作。對入駐的商戶還有經(jīng)營者都會進(jìn)行資質(zhì)審核和履約監(jiān)督的環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都有標(biāo)準(zhǔn)化的流程。

絲路文旅商業(yè)與驄行旅游文化所發(fā)生的商業(yè)糾紛，公司會按照依法依規(guī)的原則來處置。如果當(dāng)事人對中間產(chǎn)生的問題有異議，可以向公司的相關(guān)部門進(jìn)行溝通反饋?！叭绻▌⒂拢┻@樣做了，那我們也會正常地去回復(fù)。如果他覺得相關(guān)部門的反饋沒有達(dá)到他的訴求，他也可以通過司法途徑來解決?！?/p>

紅星新聞記者提出為何在合同期限內(nèi)就要求變更合同內(nèi)容，周先生的答復(fù)依舊是上述內(nèi)容。

紅星新聞記者 鐘夢哲

編輯 潘莉