近日，紅星新聞記者收到陜西驄行旅游文化傳播有限公司（后稱“驄行旅游文化”）法定代表人劉勇反映，其公司去年上半年和陜西省西咸新區(qū)絲路歡樂世界運營公司方——西咸新區(qū)絲路文旅商業(yè)管理有限公司（后稱“絲路文旅商業(yè)”）簽署“馬戲項目”場地租賃合同，雙方約定租賃期限為十年，門票收益按雙方約定好的比例分成。但在去年10月份，絲路文旅商業(yè)單方面提出毀約，要求更改合同，將租賃期限改為3年，門票收益方式改為驄行旅游文化自己在園區(qū)二次銷售，自負盈虧。

▲絲路歡樂世界景區(qū)

9月10日，紅星新聞記者致電絲路文旅商業(yè)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理車軒，對方表示雙方正在就此事溝通。而后該公司策劃推廣部負責人周全答復記者，園區(qū)一切都是按照規(guī)章制度來運營，如果當事人覺得不滿意，可通過司法途徑解決糾紛。

簽了10年合同投入數(shù)百萬元

馬戲團稱簽約不到半年遭遇毀約

9月10日，劉勇接受紅星新聞記者采訪時，提供了雙方最初簽署的那份合同。合同內(nèi)容顯示，甲方為絲路文旅商業(yè)，乙方為驄行旅游文化，甲乙雙方在自愿、公正、公平的基礎上，本著互惠互利的原則，就乙方承租甲方場地進行“馬戲雜技”“歡樂車技秀”表演的相關事宜協(xié)商達成一致，特簽訂合同。

合同內(nèi)容還顯示，租賃場地的位置及面積為絲路歡樂世界西門內(nèi)南側草坪，面積3546平方米（以實際交付為準）。場地租賃期為2024年5月1日起至2034年4月30日止。甲方為場地承租方，乙方為場地使用投資方，乙方項目投資金額500萬元人民幣，如因甲方原因要求乙方提前撤場的，甲方需對乙方進行基礎建設費用賠付，賠付標準及遺留問題由甲乙雙方協(xié)商解決。

在該合同中的項目收票政策還約定，絲路歡樂世界設備通票168元/張，持該票種可免費觀看馬戲或者雜技表演，此票按甲方150元、乙方18元進行結算；絲路歡樂世界設備通票+馬戲+車技連票198元/張，持該票種可同時觀看馬戲及雜技表演，此票按甲方150元，乙方48元進行結算。

該合同就爭議解決還寫明，履行本合同過程中產(chǎn)生的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商仍不能解決，任意一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院起訴。

劉勇告訴紅星新聞記者，最初馬戲團是想在景區(qū)外圍的停車場進行車技表演，經(jīng)過一番波折最終雙方簽訂合同，敲定在景區(qū)內(nèi)搭建大棚進行馬戲表演?！?024年4月15日左右我們的人就進場施工，場地建設是連夜進行，5月1日開始對外正式演出。但簽約還不到半年，10月底，我們就收到絲路文旅商業(yè)的消息，說合同得重新簽?！?/p>

▲西咸新區(qū)絲路文旅商業(yè)管理有限公司

采訪中，劉勇向記者提供了絲路文旅商業(yè)擬重新簽的新合同樣本，場地的租賃期限更改為自2024年10月1日起至2027年9月30日止，項目售票政策改為具體票務合作，由甲方市場銷售部負責，經(jīng)甲、乙雙方商定后簽訂票務協(xié)議。劉勇表示，對方要求他們自行在景區(qū)二次銷售馬戲門票，但目前國內(nèi)文旅環(huán)境中，游客對二次銷售的品類非常敏感，他們無法接受，再加上3年的租賃期限較短，根本無法收回成本。

對于這次的合同變動，劉勇表示如果當初是這樣的協(xié)議，他們就不會簽署合同，也不會在此項目中投入這么多錢。他向記者提供了一份馬戲團場地建設項目費用明細表，包含鋼筋制作安裝、砼工程、強弱電安裝等多個項目，表格顯示合計總費用在450萬元左右。劉勇稱，這不包括演出后的演員支出成本。

劉勇說，協(xié)商失敗后馬戲團的表演場地被封，至今沒有開啟表演，在此后的多次溝通中，劉勇還嘗試提出其他的解決方案，但雙方仍舊沒有達成一致。

場地租賃方回應：

可以通過司法途徑來解決

9月10日，紅星新聞記者來到絲路歡樂世界景區(qū)內(nèi)，注意到馬戲團的大門已經(jīng)被欄桿圍住，門口的驗票閘機口關閉，因長時間沒用已經(jīng)落灰。當天，紅星新聞記者致電絲路文旅商業(yè)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，對方表示雙方目前正就此事溝通，公司會有其他人就此事進行答復，隨后掛斷電話。

▲馬戲團大門已被欄桿圍住

最終，絲路文旅商業(yè)策劃推廣部負責人周先生就此事答復紅星新聞，作為絲路歡樂世界景區(qū)的運營方，公司對所有商戶、外來經(jīng)營者，都是遵循園區(qū)管理條例開展的經(jīng)營管理工作。對入駐的商戶還有經(jīng)營者都會進行資質(zhì)審核和履約監(jiān)督的環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都有標準化的流程。

絲路文旅商業(yè)與驄行旅游文化所發(fā)生的商業(yè)糾紛，公司會按照依法依規(guī)的原則來處置。如果當事人對中間產(chǎn)生的問題有異議，可以向公司的相關部門進行溝通反饋。“如果他（劉勇）這樣做了，那我們也會正常地去回復。如果他覺得相關部門的反饋沒有達到他的訴求，他也可以通過司法途徑來解決?！?/p>

紅星新聞記者提出為何在合同期限內(nèi)就要求變更合同內(nèi)容，周先生的答復依舊是上述內(nèi)容。

紅星新聞記者 鐘夢哲

編輯 潘莉