合肥市廬陽區(qū)省電影公司小區(qū)4號(hào)樓是一棟有60多年歷史的三層住宅樓，隨著老樓的拆除，它成為了合肥首個(gè)多產(chǎn)權(quán)住宅原拆原建項(xiàng)目。9月4日，極目新聞?dòng)浾邚南嚓P(guān)單位了解到，老樓原址將重新建一座三層樓，雖然樓的高度和面積都不變，但內(nèi)部將會(huì)做微調(diào)，更符合住戶的需求。

　　據(jù)合肥當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，電影公司小區(qū)4號(hào)樓于1958年開始建設(shè)，1962年建成交付，2016年，該樓被鑒定為D級危房。整棟樓產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，共19套間，房改時(shí)7戶人家購買了產(chǎn)權(quán)，其余的由單位和個(gè)人按比例擁有產(chǎn)權(quán)。

　　安徽省電影集團(tuán)是4號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)管理單位。4日，該集團(tuán)相關(guān)工作人員告訴極目新聞?dòng)浾?，對這棟危樓進(jìn)行加固修補(bǔ)無法從根本上解決問題，單位以及住戶很早就曾想通過翻建的方式解決危房問題，但此前受政策限制無法成行。去年，合肥市先后修訂出臺(tái)了《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房翻建重建管理暫行規(guī)定》和《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房處置補(bǔ)助資金管理暫行辦法》，這讓翻建有了政策支持。之后由該單位牽頭，經(jīng)過各方努力，落實(shí)各項(xiàng)手續(xù)的審批，8月底，老樓得以拆除?！昂谜撸脿款^人，敢擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?！边@位工作人員表示，這是危樓能重生的關(guān)鍵。

　　極目新聞?dòng)浾咴陔娪肮拘^(qū)看到，4號(hào)樓已經(jīng)被拆除，建渣正等待外運(yùn)。該樓原本為三層，屬磚混結(jié)構(gòu)?？词噩F(xiàn)場的工人介紹，這棟樓是8月28日開始拆除的。

　　該工作人員還介紹，該棟樓被鑒定為危房之后，樓內(nèi)住戶已經(jīng)陸續(xù)遷出，拆除的時(shí)候樓內(nèi)早已經(jīng)騰空。按照計(jì)劃，翻建后新樓大體的結(jié)構(gòu)不會(huì)變，但會(huì)對房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和布局做微調(diào)，例如將公共走廊挪到北側(cè)等，會(huì)大幅提高房子的實(shí)用性和功能性。按照計(jì)劃，翻建工程明年能完工。

　　電影集團(tuán)以及合肥市房管部門工作人員都表示，這是合肥首個(gè)多產(chǎn)權(quán)住宅原拆原建項(xiàng)目。

　　據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，4號(hào)樓原建筑面積1132.71平方米，共3層，翻建預(yù)算近500萬元。中央補(bǔ)助資金已經(jīng)下達(dá)，省級補(bǔ)助即將下達(dá)，D級危險(xiǎn)住房按照市、區(qū)財(cái)政和住房使用安全責(zé)任人3:3:4的比例分?jǐn)偂?/p>

　　源：極目新聞（記者：劉毅）